一、標的信息：長興縣洪橋鎮(zhèn)橫港佳苑3幢1-402室，掛牌價47.412萬元。

 二、掛牌、報名、報價時間：  

信息披露起始日期：2023-4-12

信息披露截止日期：2023-4-24

掛牌地點：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間：2023.4.12 00:00:00

限時報價開始時間：2023.4.25 10:00:00

 三、受讓資格：

1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。
 四、保證金：
 交納金額：5萬元
 交納方式：線上
 交納時間：2023年4月24日17時前（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）
  五、注意事項：
1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。
2.意向方參與住宅類房產(chǎn)競買，應當事先確定在標的所在地具有購房資格，必要時可向標的所在地的房管部門咨詢相關的限購政策；轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方如以無購房資格而拒絕履行成交義務的，將依法承擔法律責任。
3.本次轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)配備一個儲藏室。
4.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。
5.轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方自行辦理標的的過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助，涉及過戶所需的稅、費由轉(zhuǎn)、受讓雙方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。受讓方可委托中介機構辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔。
6.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。
7.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關系，不多退少補。
8.交付日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負責，標的交付時，轉(zhuǎn)讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。
9.轉(zhuǎn)讓方在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風險由受讓方負責。
10.本項目受讓方服務費由轉(zhuǎn)讓方承擔。
六、聯(lián)系人：葉先生    咨詢電話：0572-2063155
      聯(lián)系地址：湖州市東街206號雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓
                                                                                                                                                            湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司
                                                                                                                                                                                     2023年4月12日