一、標(biāo)的信息:
1、湖州市邵家墩花苑40幢井安路330號(hào)一至二層房屋三年租賃權(quán),出租總建筑面積約311.11㎡,其中一層建筑面積約141.61㎡,二層建筑面積約169.5㎡ ,掛牌價(jià)格12萬元/年 ,保證金3萬元。
2、湖州市邵家墩花苑41幢井安路476號(hào)一至二層房屋三年租賃權(quán),出租總建筑面積約194.64㎡,其中一層建筑面積約98.35㎡,二層建筑面積約96.29㎡ ,掛牌價(jià)格10萬元/年,保證金3萬元。
二、掛牌、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間:
信息披露起始日期2024-05-15
信息披露截止日期2024-05-28
掛牌網(wǎng)站:www.hucqpt.com
自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間 2024.05.15 10:00:00
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 2024.05.29 10:00:00
三、受讓資格:
1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
四、注意事項(xiàng):
1、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,如自項(xiàng)目成交后30個(gè)自然日內(nèi),因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。同時(shí)承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,即除其繳納的競買保證金不予退還外,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、租金支付方式:租金一年一付,采用先付款后使用的原則,承租方在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金至出租方指定賬戶。
3、承租方應(yīng)在簽訂租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按三個(gè)月租金計(jì)算)。合同履約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無損后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),各意向方必須作實(shí)地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià),出租方不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。
5、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過失造成租賃物毀損的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任,如發(fā)生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。
6、如涉及本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi),該服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。
7、標(biāo)的看樣聯(lián)系人:施女士,聯(lián)系電話:13216533333
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2024年5月15日