??一、標(biāo)的信息：

 二、掛牌、報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)間：  

信息披露起始日期：2023-03-22

信息披露截止日期：2023-04-04

掛牌地點(diǎn)：湖州市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司

掛牌網(wǎng)站：www.hucqpt.com

自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023.03.22 08:00:00

限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023.04.06 10:00:00

 三、受讓資格：

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
 四、保證金：
 交納金額：見(jiàn)上表。
 交納方式：線上
 交納時(shí)間：2023年04月04日17時(shí)前（以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）
  五、注意事項(xiàng)：
 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，在成交后3個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
2、在成交后3個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。租賃關(guān)系正常終止經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還租賃履約保證金。
3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
4、在租賃期內(nèi)，承租方必須加強(qiáng)消防安全管理。
5、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。
6、出租標(biāo)的如需騰空的，騰空期限視出租方執(zhí)行情況而定，如未及時(shí)騰空，則租賃期起止順延，出租方和湖州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)其他責(zé)任。出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。
7、承租方承租標(biāo)的后如需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方及有關(guān)部門（包括物業(yè)公司）審核通過(guò)后方可進(jìn)行。
8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。在租賃期內(nèi)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租給他人，如因特殊情況確實(shí)需轉(zhuǎn)租，必須書面申請(qǐng)并征得出租方同意。解除原租賃合同，由出租方與新的承租方簽訂租賃合同。
9、出租標(biāo)的均為臨時(shí)出租，如遇政府回收或派他用，將立即終止租賃合同并收回出租房屋，承租方必須無(wú)條件執(zhí)行（其裝修費(fèi)用也不予補(bǔ)償），雙方不作違約，租金按實(shí)計(jì)算。
10、租賃合同期滿或解除，承租方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬離。若合同解除后5天內(nèi)尚有物品未搬空，則作為承租方放棄權(quán)利論，由出租方全權(quán)處理，承租方不得有任何異議。
11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
12.承租方與出租方應(yīng)在支付完履約保證金、項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)、首半年租金和物業(yè)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同（憑相關(guān)支付證明），如自項(xiàng)目成交后30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。
13、其他未盡條款詳見(jiàn)租賃合同樣稿。
14、本項(xiàng)目承租方服務(wù)費(fèi)由出租方承擔(dān)。
                                                                                                                                                            湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
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